FTX i gammalt hus: går det, och vad krävs?

Går det att installera FTX i ett gammalt hus? Ja, i de allra flesta villor går det bra. Det som avgör hur stort jobbet blir är sällan byggåret, utan vilken ventilation huset har i dag och vilken väg kanalerna kan ta.

Ett hus med självdrag saknar kanaler och får ett nytt system från grunden. En villa med mekanisk frånluft har ofta något att bygga vidare på. Och sitter det redan ett gammalt FTX-aggregat på vinden kan det räcka med ett aggregatbyte.

Här reder vi ut vad som skiljer utgångslägena åt och när FTX faktiskt inte är rätt svar.

Vad har huset för ventilation i dag?

Titta på ventilationen innan du tittar på byggåret. Den säger mer om ingreppet.

Hus byggda mellan 1960 och 1990 har ofta kanaler som går att återanvända, och 60- och 70-talsvillor brukar passa bra för FTX. Är huset äldre än så är självdrag vanligt. Då finns inga kanaler att låna, och hela systemet byggs nytt.

Priserna i tabellen är ungefärliga. Det fasta priset kommer efter ett hembesök, när någon har sett vinden och planlösningen med egna ögon.

Självdrag: när murstocken slutade göra jobbet

Självdraget hade en enda motor. Den varma murstocken.

Så länge pannan höll skorstenen varm steg luften uppåt av sig själv och tog med sig fukten ur huset, medan ny luft letade sig in genom springor och otäta fönster. Byter huset värmekälla kallnar murstocken. Tätar du dessutom fönstren och tilläggsisolerar försvinner de sista luftvägarna, och självdraget fungerar sällan särskilt bra i ett hus som har tätats. Symptomen känner många igen. Spegeln i badrummet förblir immig länge efter duschen, och rutorna är fuktiga på morgonen.

Därför passar självdragshus särskilt bra för FTX. Luften byts hela tiden, oavsett väder och värmesystem. Och ett modernt FTX-aggregat tar tillvara ungefär 80 procent av värmen i frånluften, värme som annars hade försvunnit ut.

Priset påverkas mest av kanalerna. Ju fler rum de ska nå och ju längre de måste dras, desto mer arbete blir det, och husets storlek väger in på samma sätt.

Var hamnar aggregatet och kanalerna?

Vinden är förstahandsvalet i de flesta villor. Därifrån når kanalerna rummen ovanifrån, och bjälklaget blir en naturlig väg för dem.

Tilluften går till sovrum och vardagsrum. Frånluften tas från de fuktiga rummen, alltså kök och badrum. Kanalerna isoleras, och isoleringen ingår i en komplett installation.

Har huset två plan ska kanalerna också ner en våning. Då dras de i ett schakt eller ovanför ett undertak, och platsen bestäms vid hembesöket så att ingreppet syns så lite som möjligt. I ett hus med snedtak och långa kanalsträckor blir den biten mer pusslig än i ett enplanshus med öppen vind.

Saknar huset en användbar vind finns andra platser. Aggregatet kan hänga i tvättstugan eller stå i en klädkammare. För- och nackdelarna med varje placering har vi gått igenom i guiden om var FTX-aggregatet ska sitta.

Själva installationen tar normalt två till fyra arbetsdagar i en vanlig villa. Elarbetet görs av behörig elektriker.

Visste du att? En villa med FTX behöver normalt inget bygglov. Ventilationen besiktigas en gång innan den tas i drift, men det finns inget krav på återkommande OVK i en villa.

Radon och blåbetong i äldre hus

Radon är en fråga värd att ställa innan du bestämmer dig. Referensnivån är 200 becquerel per kubikmeter som årsmedelvärde.

Blåbetong användes som byggmaterial mellan 1929 och 1975. Kommer radonet från själva byggmaterialet är FTX, och den utspädning systemet ger, den bästa lösningen. Kommer det i stället från marken är en radonsug oftast effektivast, och över 500 becquerel räcker ofta bara radonsugen. Ibland behövs båda.

Mekanisk frånluft ger ett undertryck i huset som kan dra in mer markradon genom grunden. Balanserad ventilation minskar undertrycket.

Mät först. Då vet du vad du åtgärdar. Skillnaden mellan metoderna har vi skrivit om i radonsug eller FTX, och på sidan om radonsanering ser du hur vi går tillväga.

När FTX inte är rätt svar

Ibland talar något emot ett helt kanalsystem. Det kan vara en planlösning där kanalerna inte får plats, eller ett hus där du bara vill lösa luften i ett par rum. Det ska sägas rakt ut vid hembesöket.

Då finns mini-FTX. Det är små rumsaggregat som monteras genom ytterväggen, utan kanaler, och de klarar väggar upp till 50-60 centimeter. Återvinningen ligger på 60-80 procent. En leverantör prissätter sina aggregat från cirka 6 500 kr per rum utan installation och upp mot 13 000 kr per rum med montering. Läs mer i vår guide om mini FTX-aggregat.

Ett annat alternativ är att stanna vid mekanisk frånluft. Det tar kortare tid att installera men saknar värmeåtervinning helt, så värmen i frånluften går förlorad. Hur de två står sig mot varandra har vi jämfört i mekanisk frånluft eller FTX-aggregat.

Vad kostar FTX i ett gammalt hus?

En komplett installation kostar oftast 80 000 till 150 000 kr efter ROT-avdrag. Var i spannet du hamnar beror främst på husets storlek och hur långt kanalerna behöver dras. En mindre enplansvilla hamnar lägre än ett stort hus i två plan.

ROT-avdraget är 30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kr per person och år. Det gäller bara arbetet, inte materialet. På en hel FTX-installation sänker det därför totalen med ungefär 10 till 15 procent, inte med 30.

I priset ingår aggregat, kanaler, don, isolering, elarbete och injustering. Mer om upplägget finns på sidan om FTX-installation. Har huset redan ett äldre FTX-aggregat är ett byte av FTX-aggregatet på befintliga kanaler betydligt billigare. Vill du se vilken aggregatstorlek huset behöver kan du testa guiden för att välja FTX-aggregat.

Vanliga frågor om FTX i gammalt hus

Går det att installera FTX i alla gamla hus? I de flesta villor och radhus går det. Hus med självdrag eller enkel frånluft passar ofta extra bra. Vid hembesöket bedöms kanalvägarna, och talar något emot det så får du veta det.

Hur mycket luft behöver ett äldre hus? Samma krav gäller som för andra bostäder. Minst 0,35 liter per sekund och kvadratmeter när någon är hemma, och aldrig under 4 liter per sekund och person. För ett hus på 120 kvadratmeter blir det 42 liter per sekund.

Kan jag behålla de gamla frånluftskanalerna? Ofta, särskilt i hus från 1960 till 1990. Kanalerna kontrolleras vid hembesöket, och går de att använda blir det mindre att dra nytt.

Hur lång tid tar installationen? Två till fyra arbetsdagar i en normal villa. Hus med snedtak och långa kanalvägar tar längre tid än ett enplanshus med öppen vind.

Funderar du på FTX i ditt äldre hus? Ring oss på 010-168 98 07 så tittar vi på förutsättningarna tillsammans och ger dig ett fast pris efter hembesöket.